Status: Verkocht onder voorbehoud

koopsom € 475.000

Eindhoven – van Dormaalstraat 17

Deze verrassend ruime uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers is gelegen in de gewilde woonwijk Prinsejagt van stadsdeel Woensel. De woning beschikt over een nette keuken- en badkamerinrichting met daarnaast grote leefruimtes die zorgen voor volop woongenot! Naast een diepe achtertuin van circa 11 meter is er ook een balkon gelegen op het zuidoosten; ideaal voor de echte zonaanbidder! De ligging van de woning is gunstig ten opzichte van het winkelcentrum WoensXL, openbaar vervoer, Catharina ziekenhuis en de uitvalswegen.

Begane grond:
De keurig verzorgde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is aangelegd met vaste beplanting. Toegang tot de woning. De hal is voorzien van een nette PVC vloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. De hal geeft toegang tot de woonkamer/keuken, een praktische trapkast voor extra opslag en een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale doorzon woonkamer is voorzien van grote raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken. Een zonneluifel aan de voorzijde zorgt voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde biedt een schuifpui toegang tot het terras in de achtertuin. De openhaard draagt bij aan de gezellige sfeer in huis. In open verbinding met de woonkamer is de keuken toegankelijk. Het keukenmeubel in U-opstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: een koelkast (met vriesvakje) oven, stoomoven, warmhoudlade, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en wijnklimaatkast. De uitbouw aan de achterzijde biedt een extra zitplek om al vroeg in het jaar van het voorjaarzonnetje te kunnen genieten. De ruimte beschikt over dubbele openslaande deuren en grote raampartijen waardoor het eigenlijk een verlengde is van het terras in de achtertuin. De keurig aangelegde en verzorgde achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin biedt verschillende mogelijkheden voor een zithoek en diverse plantenborders zijn voorzien van vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en de poort voor de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de deels betegelde separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De keurig verzorgde slaapkamers zijn allemaal voorzien van grote raampartijen (over de breedte van de kamers) waardoor er veel lichtinval is. De slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon aan de voorzijde; een zonnige plek voor de echte zonaanbidder! De slaapkamers zijn voorzien van verschillende inbouwkasten/kastenwanden. Een van de slaapkamers beschikt over een vaste wastafel. De royaal opgezette badkamer is voorzien van een grote (dubbele)inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel verwerkt in een fraai badkamermeubel. Naast een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie is er ook een afzuiginstallatie.

Tweede verdieping:
Deze volwaardige woonetage telt maar liefst een overloop met aansluitend 2 fijne slaapkamers en een technische ruimte met de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.
De slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel die de ruimte aanzienlijk vergroten, voor extra lichtinval zijn er ook diverse dakvensters gerealiseerd. Onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte en een van de slaapkamers is voorzien van een vaste wastafel.

Bijzonderheden:
– De woning telt maar liefst 5 slaapkamers;
– Fijne achtertuin van circa 11 meter diep;
– Uitbouw met openslaande deuren naar het terras;
– Ruim opgezette leefruimtes;
– Zonwering aan de voorzijde op de begane grond;
– Aanvaarding in overleg.

Details

  • Adres:van Dormaalstraat 17
  • Plaats:EINDHOVEN
  • Datum Invoer:2022-03-31
  • Bouwjaar:1961
  • Aantal kamers:7
  • Aantal slaapkamers:5
  • Inhoud:566
  • Soort woning:eengezinswoning
  • Type:tussenwoning

Vergelijkbare woningen