Status: Beschikbaar

vraagprijs € 995.000

Eindhoven – Woenselsestraat 337+ 339

Op een goed bereikbare locatie in de fijne woonwijk Rapenland ligt dit vrijstaande jaren ’30 pand met 2 huisnummers. Met dit unieke pand kan je daadwerkelijk alle kanten op met onder andere 3 badkamers, 3 keukens, 6 slaapkamers, gastenverblijf, hobbyruimte, bar, overdekt terras met buitenkeuken. Dit energiezuinige, karakteristieke pand is conform deze tijd volledig (tussen 2015 en 2022) gerestaureerd waarbij comfort en genot van deze tijd is behouden. Ideale locatie met op loopafstand winkelcentrum Woensel, Catharina ziekenhuis, Centrum, Station, scholen, Bus Station en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Begane grond: Entree met PVC vloer (houtlook) en meterkast met 16 groepen en 4 aardschakelaar. Modern betegelde en ruime toiletruimte met wandcloset, urinoir en fonteintje. Sfeervolle en ruime woonkamer met betonvloer. Deze ruimte geniet van een prachtig lichtinval mede door de grote vide en de grote raampartijen in de glazen achterpui. In open verbinding met de woonkamer, toegang tot de moderne en luxe keuken met wand- en eilandopstelling. De keuken bestaat uit diverse kasten, laden en apparatuur: koelkast, vaatwasser, combi-/oven en kookplaat met afzuiging. De praktische kelderkast biedt extra opslagruimte. Trapopgang naar de eerste verdieping. Brede schuifpui naar het terras in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van meerdere (overdekte) terrassen waaronder een met buitenkeuken en mogelijkheid tot uitbreiding van een 4de badkamer met toilet. Een heerlijke plek waar je geruisloos kan genieten. Diverse plantenborders met vaste beplanting en achterin de tuin bevindt zich een berging en de poort voor de achterom. Technische ruimte met professionele pelletCV-ketel. Toegang tot een multifunctionele ruimte welke momenteel in gebruik is als atelierruimte met doorgang naar het gastenverblijf.

Tweede entree: Uniek en royaal gastenverblijf met een fijne woonkamer. De ruimten zijn allemaal royaal van opzet. Bar. Keukenblok met diverse kasten en laden en apparatuur: koelkast en vaatwasser. De geheel betegelde en in stijl afgewerkte badkamer met inloopdouche, een fraai badkamermeubel met wastafel en wandcloset.

Eerste verdieping. Overloop met trapopgang naar tweede verdieping. De vide is voorzien van veel lichtinval door de glazen achterpui. Royale en keurig afgewerkte ouderslaapkamer met een moderne en luxe badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai badkamermeubel met wastafel, een ligbad en een wandcloset. De tweede slaapkamer met een douche ensuite met wastafel is aan de voorzijde gelegen. Daarnaast is er nog een open ruimte voor meerdere doeleinden geschikt; deze ruimte is voorzien van een keukenblok een loopdeur met toegang naar het platdak en een washok.

Tweede verdieping: Deze verdieping is gesplitst in twee grote open delen en momenteel in gebruik als slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van diverse dakramen die volop lichtinval bieden en de ruimtes bieden extra bergruimte.

Bijzonderheden:
– Vrijstaand, jaren 30 pand;
– Tussen 2015 / 2022 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd naar het comfort van deze tijd;
– 2 Entree’s
– 2 Percelen totaal 460 m2;
– Energiezuinig;
– Pellet CV-ketel 2018 (gasloos) incl 600L buffervat;
– Zonnepanelen (18 stuks);
– Vloerverwarming;
– Volledig geïsoleerd;
– 3 Badkamers 3 keukens;
– Bar;
– Hobbyruimte;
– Vide;
– 6 Slaapkamers;
– Gastenverblijf;
– Elke ruimte voorzien van ethernetkabel
– Overdekt buitenterras met luxe buitenkeuken;
– Fijne grote en rustige tuin gelegen op het zuidoosten met greenhouse;
– Mogelijkheid tot aanleunwoning, verhuur, bedrijf aan huis en woningsplitsing.
– Uniek waar veel mogelijk is (deels voorzien van bestemming detailhandel)!

Details

  • Adres:Woenselsestraat 337+ 339
  • Plaats:EINDHOVEN
  • Datum Invoer:2022-07-18
  • Bouwjaar:1930
  • Aantal kamers:8
  • Aantal slaapkamers:6
  • Inhoud:1172
  • Soort woning:eengezinswoning
  • Type:vrijstaande woning

Vergelijkbare woningen