Status: Verkocht

vraagprijs € 389.000

Helmond – Vaartsestraat 37

Op een centrale locatie in het hart van Brandevoort ligt deze ruime poortwoning met een zonnige achtertuin gelegen op het Westen en een parkeerplaats op het een afgesloten parkeerterrein! Het NS station, scholen en de winkels zijn slechts op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen zijn eveneens snel bereikbaar. De woning is onder andere voorzien van 5 slaapkamers, een keuken in landelijke stijl met complete apparatuur en de luxe badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche en een dubbele wastafel. De woning is keurig onderhouden, zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Voordeur met toegang tot de woning. Hal met tegelvloer en toegang tot de trapopgang, woonkamer/keuken en de deels betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer met houtenvloer is een fijne ruimte waarbij er voldoende ruimte is om het zit- en eetgedeelte van elkaar te scheiden. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval een een leuk uitzicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer toegang tot een praktische kelderkast welke zich onder de trapopgang bevindt. Een loopdeur geeft toegang tot het terras in de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een landelijk keukenblok in dubbele wandopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: schouwafzuigkap, 5-pits gaskookplaat (met wokbrander) met daaronder een grote oven, quooker, koelkast, vriezer en magnetron met grillfunctie. De vloer is voorzien van een tegelvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van diverse plantenborders met vaste beplanting, kunstgazon en een terras. Voor de nodige schaduw is een elektrisch zonneluifel aangebracht op de achtergevel. Achterin de tuin bevindt zich een houten fietsenberging voorzien van elektra en de poort voor de achterom. Aangrenzend aan de poort is het gezamenlijke binnenterrein gelegen met de (privé) parkeerplaats die bij de woning hoort.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De verdieping telt 3 slaapkamers en een badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette en neutrale laminaatvloer. De kamers beschikken over grote ramen waardoor de kamers heerlijk licht zijn. De geheel betegelde en luxe badkamer is van alle gemakken voorzien; deze beschikt over een ligbad, een vergrote inloopdouche met glazen deur, een fraai badkamermeubel met dubbele wastafel, een wandcloset en een design radiator. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Deze verdieping telt een overloop met aansluitend 2 bijzonder ruime kamers en een technische-/wasruimte. De twee ruime kamers zijn beide voorzien van een grote dakkapel. Deze kamers zijn keurig afgewerkt en zijn voor meerdere doeleinden geschikt. De technische-/wasruimte is een praktische ruimte met de opstelling van de Cv-installatie, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er nog voldoende ruimte over voor opslag.

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– Het schilderwerk aan de buitenzijde is afgelopen zomer gedaan;
– 5 Slaapkamers waarvan 2 royale zolderkamers;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming, de verdiepingen zijn voorzien van radiator-verwarming;
– De servicekosten voor het binnenterrein bedragen € 53,34 per kwartaal;
– De erfpachtcanon voor de parkeerplaats bedraagt € 197,23 per half jaar;
– Er bestaat de mogelijkheid om de parkeerplaats in eigendom te krijgen en de erfpachtcanon af te kopen;
– Centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, NS station en uitvalswegen.

Details

  • Adres:Vaartsestraat 37
  • Plaats:HELMOND
  • Datum Invoer:2021-11-05
  • Bouwjaar:2016
  • Aantal kamers:6
  • Aantal slaapkamers:5
  • Inhoud:553
  • Soort woning:eengezinswoning
  • Type:eindwoning

Vergelijkbare woningen