Status: Beschikbaar

vraagprijs € 509.000

Mierlo – Kleine Vuurvlinder 41

Op zoek naar een royale, uitgebouwde, instapklare, geschakelde twee-onder-één-kapwoning met grote leefkeuken, 5 slaapkamers (!) en heerlijke tuin op het zuidoosten gelegen in de jonge woonwijk Luchen (fase 2)? Dan heb je deze zojuist gevonden. De woning is uniek door haar getoogde kapvorm wat een zee aan extra ruimte biedt.

Indeling

Begane grond:

Aangelegde voortuin. Ruime oprit geschikt voor 2 auto’s. Entree. Via de hal heb je toegang tot de toiletruimte met wandcloset met softclose zitting en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de fijne woonkamer met grote ramen, wat voor veel lichtinval zorgt, ingebouwde spots en een gashaard. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime leefkeuken met groot luxe kook-/spoeleiland met bar en extra kastenwand. Voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat (Siemens), vaatwasser (Siemens), Quooker, grote koelkast (Siemens), ruime vriezer (Siemens), koffiezetapparaat (Siemens), combimagnetron (Siemens) en voldoende kast-/ laderuimte. Vanuit de keuken bereik je via een schuifpui de achtertuin. Ook biedt de keuken toegang tot de speelkamer/ werkkamer met loopdeur naar de tuin en deur naar de geïsoleerde berging met dubbele hardhouten deuren.
De aangelegde tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een ruim terras, alsook een zonneterras.

Eerste verdieping:

Via een aparte trapopgang, waar zich nog een extra bergruimte bevindt, bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de mooie, luxe badkamer, voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche welke tegelijkertijd gebruikt kunnen worden, wandcloset met softclose zitting en wastafelmeubel met waskom. Slaapkamer 1 is de ouderslaapkamer en is gelegen aan de voorzijde van de woning, heeft een Frans balkon en een aparte hoek waar de kledingkasten zijn geplaatst. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde en beschikken beide over 2 grote Velux dakvensters.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De overloop waar zich de wm-aansluitingen, cv-ketel, duco installatie, voorbereiding voor een airconditioning en zonnepanelenverdeler bevinden biedt toegang tot nog eens 2 slaapkamers. De grote slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een groot Velux dakvenster. Slaapkamer 5 is tevens een ruime slaapkamer. Vanuit dezelfde overloop is via een vlizotrap de verrassend grote vliering bereikbaar.

Ligging:

Gelegen in de gewilde woonwijk Luchen (fase 2), op fietsafstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen. Nabij het Eindhovens Kanaal en de fraaie Mierlose bossen.

Algemeen:
– hele begane grond is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming;
– eerste en tweede verdieping is voorzien van een PVC vloer;
– de hele woning is voorzien van strak stucwerk;
– de woning is gelegen in de jonge wijk Luchen (fase 2) nabij het gezondheidscentrum en basisschool ’t Schrijverke;
– lage energiekosten doordat de woning optimaal geïsoleerd is en over 5 zonnepanelen beschikt;
– geheel instapklaar.

Details

  • Adres:Kleine Vuurvlinder 41
  • Plaats:MIERLO
  • Datum Invoer:2020-10-09
  • Bouwjaar:2017
  • Aantal kamers:6
  • Aantal slaapkamers:5
  • Inhoud:577
  • Soort woning:eengezinswoning
  • Type:geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Vergelijkbare woningen