Status: Verkocht onder voorbehoud

vraagprijs € 600.000

Waalre – Het Fort 22

Deze royale twee-onder-een-kapwoning is gelegen op een fijne en rustige woonlocatie. In de afgelopen jaren is de woning in het geheel gemoderniseerd; onder andere zijn de keuken en de badkamer vernieuwd en de woonkamer is voorzien van een flinke uitbouw aan de achterzijde. Naast een garage, carport en een tuin op een privacy biedend perceel is ook de tweede verdieping voorzien van een een tweetal dakkapellen (aan de voor- en achterzijde) die de ruimte aanzienlijk vergroten!

Indeling:
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een leuk aanzicht. Parkeren is mogelijk in de straat maar ook voor 2 auto’s op de eigen oprit. De carport met toegang tot de garage en de woning. Ontvangsthal met aansluitend de woonkamer en de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en afzuiginstallatie. De royale woonkamer is een sfeervolle ruimte en voorzien van een fraaie houtenvloer. De gashaard in het midden van de woonkamer draagt bij aan de gezellige sfeer in huis. Vanuit de woonkamer de trapopgang naar de verdieping met daaronder een praktische trapkast voor opslag. De woonkamer is aan de achterzijde flink uitgebouwd waardoor de keuken in de uitbouw is gerealiseerd. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, ook is er een lichtstraat in de uitbouw gerealiseerd waardoor de ruimtes heerlijk licht zijn. Een schuifpui geeft toegang tot het terras in de achtertuin. De open keuken is voorzien van een praktische indeling en een speelse doorkijk naar de eetkamer. Het keukenmeubel is in hoekopstelling uitgevoerd met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot de garage en het terras in de achtertuin. De privacy biedende achtertuin is voorzien van diverse plantenborders, een gazon en terras. Achterin de tuin vinden zich 2 bergingen met daartussen een overdekte zithoek. De tuin is gelegen op het noordoosten maar biedt vanwege de diepte altijd wel een heerlijke plek in het zonnetje.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van een nette houtenvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De overloop biedt toegang tot 3 keurig afgewerkte slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal van opzet en zijn voorzien van grote raampartijen die de ruimte heerlijk licht maken. De geheel betegelde en moderne badkamer is voorzien van luxe sanitair; een fraai wastafelmeubel met vaste wastafel, een wandcloset en een inloopdouche met glazen douchewand en deur. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken royale zolderverdieping. Overloop het aansluitend de slaapkamer en badkamer en-suite. Deze verdieping telt een volwaardige slaapkamer met aansluitend een badkamer en-suite. De royale dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen ervoor dat er naast veel lichtinval de ruimte ook nog eens aanzienlijk vergroot! De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een fraai badkamermeubel met vaste wastafel en een wandcloset.

Bijzonderheden:
– Aanvaarding in overleg;
– De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met 3-dubbel glas en deuren;
– Voorzien van airco-installatie en zonnepanelen;
– Gelegen op kindvriendelijke woonlocatie met diverse voorzieningen in de nabije omgeving;
– In de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd;
– Luxe en hoogwaardig afgewerkte keuken en badkamer.

Details

  • Adres:Het Fort 22
  • Plaats:WAALRE
  • Datum Invoer:2021-10-06
  • Bouwjaar:1972
  • Aantal kamers:5
  • Aantal slaapkamers:4
  • Inhoud:526
  • Soort woning:eengezinswoning
  • Type:2-onder-1-kapwoning

Vergelijkbare woningen