Eindhoven – Topaasring 83

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Blixembosch vind u deze keurig onderhouden en uitgebouwde tussenwoning. De woning biedt royale leefruimtes en is in de afgelopen jaren op diverse vlakken gemoderniseerd en dat zal zorgen voor volop woongenot! De fraaie overkapping aan de achterzijde is een verlengde van de woonkamer waarmee u de zomeravonden kunt verlengen en al vroeg in het jaar kunt genieten van de tuin. Aan de voorzijde heeft u geen overburen, u kijkt uit op een speelpleintje. De woning is ook nog eens energiezuinig met label A!

* English note below.

Indeling:
Begane grond:
Verzorgde entree van de woning. De hal is voorzien van een nette marmerenvloer met daaronder vloerverwarming welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast en toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. In de L-vormige woonkamer zijn meerdere indelingsmanieren mogelijk. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er een prettig lichtinval is. De zithoek is momenteel aan de voorzijde gelegen, de eethoek met aansluitend de keuken aan de achterzijde in de uitbouw over de volle breedte. De trapopgang is niet direct zichtbaar vanwege een deur die daarvoor geplaatst is. Het keukenmeubel in landelijke stijl is uitgevoerd in U-opstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, vriezer, magnetron, oven, inductiekookplaat met daarboven een afzuigkap en vaatwasser. Middels dubbele openslaande deuren toegang tot het terras in de achtertuin. De fraaie en royale overkapping is voorzien van 2 lichtstraten. Een heerlijke plek om de zomeravonden te verlengen of juist al vroeg in het jaar buiten te kunnen zitten. De privacy biedende achtertuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging met de dubbele poort voor de achterom. U kunt hier tevens uw auto parkeren, danwel een garage of carport realiseren.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een fraaie PVC-vloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. Deze verdieping telt 2 slaapkamers (3 mogelijk), royaal van opzet en keurig afgewerkt. De raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval. De gemoderniseerde badkamer is keurig afgewerkt met een inloopdouche (met brede douchekop en handdouche), een fraai wastafelmeubel, design radiator en wandcloset. Het te openen raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Onder de kapschuinten zijn diverse knieschotten gerealiseerd die zorgen voor extra opslagmogelijkheden. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer die ook in de slaapkamer is gelegd. Zowel de voorzolder als 3e slaapkamer zijn voorzien van een groot Velux dakvenster met verduistering.

Bijzonderheden:
– Gelegen op een gewilde locatie in de fijne woonwijk Blixembosch;
– Energielabel A;
– Fraaie overkapping aan de achterzijde;
– Deels voorzien van kunststof kozijnen met markiezen aan de voorzijde van de woning;
– De verkopers bieden diverse meubels aan ter overname;
– Aanvaarding in overleg.

* English note:
Spacious and modern finished familyhome with 3 bedrooms (4 possible), extension, energylabel A and a very nice garden with a possibility to park on your own terrain. Located in the very popular neighbourhood “Blixembosch”!