Eindhoven – Julierpas 13

Op een fraai en uniek stukje in de fijne woonwijk “Driehoeksbos” ligt deze tot in de puntjes afgewerkte bungalow. De woning biedt u zoveel luxe en comfort en is letterlijk instapklaar. De woning is gelijkvloers en het woon- en slaapprogramma bevindt zich op de begane grond. De diepe achtertuin van 24 meter is gelegen op het zonnige zuidwesten en u heeft geen achterburen. De locatie is perfect ten opzichte van diverse voorzieningen; winkels, openbaar vervoer, snelwegen en ziekenhuis bevinden zich binnen handbereik van de woning. Energielabel A maakt het plaatje af, kom ervaren wat de woning u nog meer te bieden heeft.

Indeling:
Begane grond:
De fraai aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De oprit maakt het mogelijk om 1 auto op eigen terrein te parkeren. Overdekte entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van een nette gietvloer welke is doorgelegd tot in woonkamer, keuken en bijkeuken. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, bijkeuken en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer van circa 27 m2 biedt meerdere indelingsmogelijkheden. De grote raampartijen zorgen voor een prettig lichtinval en de houtkachel draagt bij aan de gezellige sfeer in huis. De keuken is gescheiden van de woonkamer en biedt een fijne leefruimte; er kan een royale eettafel geplaatst worden waardoor er een fijne verbinding is met de keuken. Het moderne keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en combi-oven/magnetron. Vanuit de keukenruimte middels een schuifpui toegang tot het terras in de achtertuin en het slaapgedeelte aan de achterzijde. De lange gang biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en keurig afgewerkt en beschikken allemaal over een schuifpui naar het terras in de achtertuin. De luxe en moderne badkamer is voorzien van compleet sanitair; een ligbad, inloopdouche met dubbele douchekop en een fraai badkamermeubel met wastafel. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is maar liefst 24 meter diep! In deze tuin heeft u geen achterburen en kunt u genieten van al het groen. De tuin is keurig aangelegd met meerdere (overdekte) terrassen, een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Naast de entree van de woning is een inpandige garage gelegen welke is voorzien van een elektrische kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal en de garage is een praktische bijkeuken bereikbaar met de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Daarnaast is er nog volop ruimte over voor opslag.

Bijzonderheden:
– Fijne gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers;
– Perfecte locatie ten opzichte van diverse voorzieningen;
– Diverse vertrekken zijn voorzien van een airco-installatie;
– 12 zonnepanelen aanwezig;
– Energiezuinig met energielabel A!
– Heerlijke leefruimtes met luxe afwerking;
– Airco-installatie in de hoofdslaapkamer;
– De woning beschikt over een zonneboiler;
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.