Eindhoven – Julianahof 17

Midden in het stadshart van Eindhoven is dit zeer bijzondere en luxe loft-appartement gelegen met 2 woonlagen, een extra zolderetage, een fijn terras op het westen, eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein. Verder beschikt het appartement over een prachtige living met een plafondhoogte van maar liefst 5 meter, een grote woon-/leefkeuken en een royale slaapvide met luxe badkamer. In 2018 heeft er een totale renovatie plaatsgevonden waardoor het werkelijk instapklaar is.

Dit unieke appartement is gelegen in een monumentaal pand (voormalige Julianaschool) wat in 1999 is verbouwd tot 18 luxe appartementen met een gezamenlijke binnentuin. Het appartement heeft een unieke ligging in het centrum van Eindhoven aan het Wilhelminaplein in de wijk De Bergen, nabij alle denkbare voorzieningen, gezellige horeca en uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met videofoon installatie. De centrale hal is zeer riant en beschikt nog over vele oude en historische elementen. Aan de achterzijde is de fraaie gezamenlijke binnentuin gelegen met aansluitend de parkeerplaatsen en toegang tot de individuele bergingen.

1e verdieping:
Middels een mooie brede trappartij is de centrale bovenhal te bereiken welke toegang biedt tot het appartement. De meterkast is bereikbaar op de begane grond.

Het appartement: Ontvangsthal met toegang tot de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Middels een mooie deur is de riante woonkamer met open keuken te bereiken van circa 70 m2 welke zeer veel lichtinval biedt dankzij de hoge en grote raampartijen en een extra ruimtelijk gevoel door de plafondhoogte. De ruimte is afgewerkt met een hoogwaardige visgraat parketvloer. Vanuit de woonkamer is het gezellige balkon bereikbaar, dit biedt een heerlijke plek aan de achterzijde om in alle rust buiten te kunnen zitten, gesitueerd op het westen. Aansluitend aan de woonkamer is de moderne en luxe keuken gelegen. Dit hoogwaardig afgewerkte keukenmeubel is voorzien van een dubbele wandopstelling met kookeiland, mooi massief houten aanrechtbladen, een Quooker kraan, een AEG inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is veel bergruimte aanwezig in de kasten en laden en het half hoge gedeelte maakt het mogelijk dat u kunt eten aan het aanrechtblad door middel van de bar. In de muurkasten zijn tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur mooi weggewerkt uit het zicht.

Middels een vaste trap is de open vide bereikbaar waar een royale slaapkamer is gerealiseerd met ingebouwde kast met Cv-installatie en aansluitend een luxe uitgeruste badkamer. De badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair; een fraai badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche. Vanuit deze verdieping is er nog een bergvide bereikbaar voor extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Zeer bijzonder en luxe afgewerkt loftappartement;
– Een unieke locatie in hartje centrum!
– Er zijn plannen om het Wilhelminaplein te vergroenen!
– Het bouwjaar van het complex is circa 1911. In 1999 is het complex compleet verbouwd;
– In 2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
– Eigen parkeerplaats en berging;
– Fijn eigen balkon aan de de achterzijde waar u heerlijk in alle rust kunt zitten;
– Gezonde VVE, de maandelijkse servicekosten bedragen € 183,-
– Gezamenlijke binnentuin;
– Aanvaarding in overleg.