Eindhoven – Juralaan 13

Aan een rustige laan, in de fijne en kindvriendelijke woonwijk Achtse Barrier en nabij een groen park treft u deze fijne gezinswoning waar luxe en comfort het sleutelwoord zijn. De diepe (circa 20 meter) en privacy biedende tuin biedt een heerlijke plek van ontspanning; de fraaie overkapping aan huis maar ook een wellness / sauna achterin de tuin. De badkamer is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en de zolderverdieping is voorzien van een royale dakkapel waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties, speeltuintjes en de uitvalswegen. Kom de sfeer en luxe ervaren dat deze woning u te bieden heeft en plan een bezichtiging met ons in.

Indeling:
Begane grond:
De nette voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting en sierbestrating zodat er ook een auto op eigen terrein geparkeerd kan worden. Entree van de woning. Hal met garderobehoek, meterkast en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de eethoek en de keuken aan de achterzijde. De woonkamer maakt het mogelijk dat hier meerdere indelingsmanieren mogelijk zijn. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde bieden een prettig lichtinval. Vanuit de woonkamer is een praktische bergkast bereikbaar die ideaal is voor extra opslag. De half open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast-/vriescombinatie (met 2 laden), oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot het (overdekte) terras in de achtertuin. De privacy biedende en diepe achtertuin van circa 20 meter is gelegen op het noordwesten. De nette overkapping aan huis maakt het mogelijk dat je al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen kunt genieten en in de zomer de avonden hier heerlijk de avonden kunt verlengen. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders met vaste beplanting, een (kunst)gazon, een vijverpartij. Achterin de tuin bevindt zich het wellness / sauna gedeelte dat een heerlijke plek biedt om heerlijk te ontspannen. Daarnaast is een berging gerealiseerd voor opslag, deze ruimte is voorzien van een elektrisch rolluik om de doorgang voor grotere voertuigen makkelijker te maken. Aan de tuinzijde is dit gedeelte af te sluiten door middel van screens.

Eerste verdieping:
De overloop is voorzien van een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van grote raampartijen die ook hier voor een prettig lichtinval zorgen. De moderne en luxe badkamer is voorzien van hoogwaardig sanitair en uitgerust met een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een wastafel met een fraai badkamermeubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze volwaardige verdieping bereikbaar. Een dakkapel over de volle breedte zorgt voor aanzienlijk meer ruimte en lichtinval op deze verdieping. Deze verdieping heeft een praktische indeling; een royale slaapkamer met een walk in closet voorzien van een fraai badkamermeubel met wastafel. Onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte, maar ook de praktische kastenwand biedt mogelijkheden want hier is onder andere ook de Cv-installatie, de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en Duco ventilatiesysteem keurig zijn weggewerkt.

Bijzonderheden:
– Fijne gemoderniseerde woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
– Alle voorzieningen bij de hand en op loopafstand van een groen park met een speeltuin;
– Energielabel C;
– Grotendeels kunststof kozijnen in de woning;
– Gemoderniseerde badkamer en een wellness / sauna in de tuin;
– Royale zolderverdieping met een brede dakkapel;
– Privacy biedende en diepe achtertuin van circa 20 meter gelegen op het noordwesten;
– Aanvaarding in overleg.