Veldhoven – Dorpstraat 149

Deze charmante en vooroorlogse twee-onder-éénkap woning is gelegen aan een doorgaande weg dichtbij de dorpskern van het mooie Veldhoven-dorp en het centrum van Veldhoven waar alle voornaamste voorzieningen binnen handbereik zijn. Het centrum met diverse winkels, openbaar vervoer maar ook het Maxima Medisch Centrum en de snelwegen als de A2 en de A67. Tevens zijn onder andere ASML en de High Tech Campus op korte afstand gelegen. De woning is fors uitgebouwd met een fijne extra woon-, leef- of werkruimte. Het zal u aan niets ontbreken, kom dit zelf ervaren in een bezichtiging.

Indeling:
Begane grond:
Aan de voorgevel zijn een aantal plantenborders gerealiseerd met vaste beplanting, wat samen met de typische jaren ’30 erker zorgt voor een fraai aanzicht. U kunt de auto voor het huis parkeren. Overdekte entree met toegang tot de hal. Aan de zijkant is de poort gerealiseerd voor de achterom. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken en een trap naar de verdieping. Op de vloer is de authentieke travertinvloer bewaard gebleven. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met erker aan de voorzijde. Op de vloer ligt een mooie houtenvloer welke past bij de stijl van het huis. Aan weerszijden zijn grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Na de woonkamer komt u in de keuken. Dit nette keukenblok in dubbele wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De vloer is voorzien van tegels en vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. Na de keuken is door middel van een gang met daaraan gelegen bijkeuken (met aansluiting van was- en droogapparatuur) en vanuit de bijkeuken te bereiken werk/slaapkamer op de eerste verdieping de grote aangebouwde multifunctionele ruimte te bereiken. Deze multifunctionele ruimte van circa 27 m2 is gelegen aan de achterzijde van het huis en is opvallend ruim en licht vanwege de ramen in het verhoogde plafond en aan de gehele zijkant van de woning. Ook is deze ruimte voorzien van een houten vloer. De dubbele openslaande deuren (aan zowel de zijkant als achterkant) bieden toegang tot het (overdekte) terras in de achtertuin. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, gazon en plantenborders met vaste beplanting. Achterin staat een vrijstaande geïsoleerde stenen berging, met overkapping en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Boven de berging is extra opslagruimte gerealiseerd die te bereiken is middels een vlizoluik.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en een van de kamers beschikt over een vaste inbouwkast. De in 2018 vernieuwde en luxe badkamer is voorzien van een grote inloopdouche met glazen douchedeur, een dubbele wastafel in een fraai badkamermeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is momenteel in gebruik als 5de slaapkamer en is keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en grote inbouwkasten. Onder de kapschuiten zijn diverse vaste kasten gerealiseerd die extra opslagmogelijkheden bieden. De ruimte is voorzien van meerdere dakramen waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. Daarnaast is er in deze ruimte een airco aanwezig die zowel de eerste als tweede verdieping kan koelen en verwarmen.

Bijzonderheden:
– Keurig afgewerkte vooroorlogse woning welke gemoderniseerd is naar deze tijd;
– Diverse authentieke kenmerken zijn bewaard gebleven zoals de paneeldeuren, lambrisering en travertinvloer in de hal en de raampjes in de erker;
– Fors uitgebouwd met een indrukwekkende multifunctionele ruimte;
– Royale vrijstaande berging achterin de tuin van vele gemakken voorzien;
– Gelegen op een zeer centrale locatie nabij diverse voorzieningen;
– Aanvaarding in overleg.