Veldhoven – Botsehei 6

Deze goed onderhouden gezinswoning met garage staat in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk de ‘Heikant’. De woning heeft een modern ingerichte keuken en grote leefruimtes, welke bijdragen aan het woongenot. De achtertuin is op het zuidwesten en deze biedt zowel privacy als comfort: er is een gazon, vaste beplanting en twee terrasgedeeltes waarvan één met een luxe houten overkapping. De woning is voorzien van zonnepanelen en is hierdoor energiezuinig. In de directe omgeving zijn diverse speelpleintjes, winkels, scholen en sportverenigingen te vinden. De snelwegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

* English description below

Indeling:
Begane Grond:
Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime garage met vide voor extra opslagmogelijkheden. De garage is bereikbaar via een elektrische roldeur vanuit de oprit en via een deur vanuit de achtertuin. De oprit bij deze woning biedt voldoende ruimte om 2 auto’s te kunnen parkeren. De voortuin is aangelegd met vaste beplanting.
Bij het betreden van de woning kom je in de ontvangsthal met garderobe, meterkast en toegang tot de toiletruimte met fonteintje. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen. De benedenverdieping heeft een fraaie houten vloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. De woonkamer heeft meerdere mogelijkheden qua indeling. Aan de achterzijde is de moderne keuken gelegen in hoekopstelling met onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: vaatwasser, koelkast, kookplaat en afzuigkap. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische trapkast voor extra opslagmogelijkheid. De achterdeur bij de keuken biedt toegang tot een groot terras in de achtertuin. De mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin heeft een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Het terras aan huis is voorzien van een elektrisch zonneluifel voor schaduw in de tuin en in huis. Achterin de tuin bevindt zich tevens een overdekt terras in de vorm van een fraai aangelegde houten overkapping. Deze tuin biedt de bewoners zowel privacy, ontspanning als comfort.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben allemaal een mooie licht inval, zijn keurig afgewerkt en zijn ruim van opzet. De kamers aan de achterzijde, tevens het zuidwesten, hebben beide elektrische rolluiken om deze zowel donker te maken, als ook de warmte en of koude binnen te houden. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een grote dakkapel waardoor deze kamer als een riante slaapkamer of als kantoorruimte ingericht kan worden. De geheel betegelde en complete badkamer is voorzien van een douchecabine met een handdouche en brede douchekop, een ligbad, toilet en een fraai badkamermeubel met wastafel. Naast het te openen (dak)raam is er ook een mechanische ventilator ingebouwd om zo een uitstekende ventilatie te voorzien in deze badkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de grote open zolderruimte te bereiken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur als ook de opstelling van de Cv-installatie en mechanische ventilatie. Naast de Cv-installatie kan ook de omvormer van de zonnepanelen gevonden worden. De zolderruimte kan perfect ingericht worden om een 4de slaapkamer of hobbykamer te creëren. Onder de kapschuiten zijn ingebouwde kasten gerealiseerd voor extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving;
– Diverse voorzieningen in de directe omgeving gelegen zoals een supermarkt, basisschool, bushalte, luchthaven, huisarts, apotheek, ASML, ziekenhuis,…;
– Zonnepanelen die het een energiezuinige woning maken;
– Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten;
– Super nette onderhouden woning;
– Aanvaarding in overleg;

English description:
This well-maintained family home with garage is located in the popular and friendly residential area ‘Heikant’. The house has a modern kitchen and large living areas to enjoy. The backyard faces southwest and offers both privacy and comfort: there is a lawn, fixed plants and 2 terrace areas, one of which has a luxurious wooden shed. The house is equipped with solar panels making it more energy efficient. Various playgrounds, shops, schools and sports clubs can be found in the immediate vicinity. The highways and public transport are easily accessible. Also the airport, ASML and the MMC Hospital are within 5 to 10 minutes driving.

Ground floor:
Adjacent to the house is a spacious garage with loft for extra storage options. The garage is accessible via an electric roller door from the driveway and via a door from the backyard. The driveway at this house offers enough space to park 2 cars. The front garden is landscaped with permanent plants.
When entering the house you enter the reception hall with wardrobe, closet with electrical equipment and access to the toilet room with toilet and hand basin. The sitting area of the living room is located at the front. The ground floor has a beautiful wooden floor which is laid over the entire ground floor. The living room has several options in terms of layout. At the rear is the modern kitchen which is designed in an L-shape with lower and upper cabinets, drawers and equipment: dishwasher, refrigerator, induction furnace and extractor hood. Between the living room and kitchen is a practical closet below the stairs for extra storage space.
The back door from the kitchen provides access to the backyard patio. The beautifully landscaped backyard is located on the southwest. The garden has a lawn and various plant borders with permanent plants. The terrace at the house is equipped with an electric awning for shade in the garden and in the house. At the back of the garden there is also a covered terrace in the form of a beautifully landscaped wooden roof. This garden offers the residents privacy, relaxation and comfort.

First floor:
The stairs to the first floor provide access to 3 bedrooms and the bathroom. The bedrooms all have ample natural light, are neatly finished and are spacious. The bedrooms at the rear of the house both have electric shutters to make the room dark and also to keep the rooms warm or cool as desired. The bedroom at the front has a large dormer window so that this bedroom can be furnished as a spacious room or office space. The fully tiled and complete bathroom has a shower cabin with a hand shower and wide shower head, a bath, toilet and a beautiful bathroom furniture with sink. In addition to the window that can be opened, a mechanical fan has also been built in to provide excellent ventilation in this bathroom.

Second floor:
A large open attic space can be reached via a fixed staircase. Here you will find the connections for washing and drying equipment, the arrangement of the central heating system, and the connections for mechanical ventilation. In addition to the central heating system, the inverter of the solar panels can also be found. This attic space can be perfectly arranged to create a 4th bedroom or hobby room. Knee bulkheads have been realized under the hood barges for extra storage options.

Extras:
– Located in a child-friendly living environment;
– Various facilities located in the immediate vicinity;
– Solar panels that make it an energy-efficient home;
– Privacy offering backyard located on the southwest;
– Neatly maintained;
– Acceptance in consultation;