Heeze – Iras 5

Deze degelijk gebouwde en keurig onderhouden 2/1-woning met garage en groen energielabel (C) is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk van het gemoedelijke dorp Heeze! De woning beschikt over een oprit voor 2 auto’s, een volop privacy biedende achtertuin, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Dit alles is gelegen om de hoek van uitvalswegen A2 en A67 op korte afstand van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en tevens op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.

* English text below

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De tuin is aangelegd met diverse vaste beplanting en de oprit maakt het mogelijk om hier zeker 2 auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. Vanuit de oprit toegang tot de garage met een overkapping waardoor de entree van het huis eveneens overdekt is. De garage is voorzien van een elektrische stalen kanteldeur met loopdeur vanuit de oprit, vanuit de tuin is de garage middels een separate loopdeur bereikbaar. Entree van de woning. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond. Onder deze vloer is vloerverwarming aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een staand closet en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, de royale L-vormige kamer biedt meerdere indelingsmogelijkheden. Vanwege de grote raampartijen aan zowel de voorkant als de zijkant van de woning maakt dit een heerlijk lichte ruimte. De keuken en het eetgedeelte zijn aan de achterzijde gelegen. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een net keukenmeubel dat voorziet in voldoende boven-, onderkasten, laden en inbouwapparatuur: een kookplaat, een vlakschermafzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras in de achtertuin. De privacy biedende, zonnige achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een groot terras. De plantenborder rondom is voorzien van vaste beplanting. Via de garage kunt u achterom naar de eigen oprit.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en de 2 andere slaapkamers aan de achterzijde. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn beide voorzien van een dakkapel. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer. De complete en nette badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een separate douchecabine, een wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Dit is momenteel een grote open ruimte waar een 4e slaapkamer te realiseren is. Het grote dakvenster zorgt voor een prettig lichtinval. De ruimte is voorzien van de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de Cv-installatie.

Bijzonderheden:
– De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en rolluiken;
– De woning is keurig onderhouden en beschikt over een groen energielabel (C);
– In directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer (NS-station) alsmede op korte afstand van Eindhoven;
– Aanvaarding in overleg.

* English note:

Very well maintenanced semi-detached house within short distance of shops, primary school and public transport! This quite located house has 3 bedrooms (4 possible), a garage with driveway and a garden with a lot of privacy. All this is located around the corner from highways A2 and A67 at short distance of Eindhoven, High Tech Campus and ASML.