Eindhoven – Anodehof 6

FORS IN PRIJS VERLAAGD!

Deze zeer energiezuinige, (GEEN GAS, label A++ en warmtepomp), instapklare en uitgebouwde gezinswoning is gelegen in de zeer gewilde woonwijk Strijp-R. De woning is rustig aan een kindvriendelijk woonhof gelegen met de voornaamste voorzieningen in de directe omgeving; Strijp S, Piet Hein Eek, Philips de Jong Park, Philips van Lenneppark en de Wielewaal en scholen zijn op loopafstand van de woning. Verder zijn het openbaar vervoer en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning biedt u fijne leefruimtes en dat zorgt voor een comfortabel huis; 4 slaapkamers (5e op eenvoudige wijze mogelijk), uitgebouwde woonkamer, open keuken met moderne keukenopstelling en een complete en luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Voel je thuis en kom de sfeer proeven!

Stukje vanuit de verkopers: “In deze straat is het heerlijk wonen met fijne buren die voor elkaar klaarstaan. Onze kinderen spelen veel buiten en lopen bij elkaar binnen. Het groene Schakelpark en diverse speeltuinen zijn om de hoek. Er worden in de wijk verschillende activiteiten georganiseerd, en het nieuwe restaurant van Piet Hein Eek is een goede ontmoetingsplek. Tevens is er een actieve buurtapp waarbij we zorgen voor veiligheid en onderhoud in de buurt.”

Begane grond:
De keurig verzorgde entree geeft toegang tot de ontvangsthal waarna alle vertrekken van de begane grond bereikbaar zijn. Op de vloer ligt een fraaie gietvloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en-koeling. De modern betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Onder de trapopgang is een praktische trapkast gerealiseerd voor extra opslagmogelijkheden, ook de WKO-installatie is hier opgesteld. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en de woonkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een modern keukenmeubel in dubbele wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten en laden en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, heteluchtoven, vaatwasser en Quooker. Het grote raam zorgt voor een prettig lichtinval. De uitbouw aan de achterzijde zorgt ervoor dat het de woonkamer aanzienlijk vergroot. De grote lichtstraat en de schuifpui over de volle breedte van de woning zorgen ervoor dat het een heerlijk lichte ruimte is geworden. In deze ruimte zijn meerdere indelingsmanieren mogelijk. De privacy biedende achtertuin biedt voldoende zon- en schaduwplekken, is keurig aangelegd met diverse terrassen, plantenborders met vaste beplanting en achterin de tuin staat een houten berging en de poort voor de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ruim van opzet en keurig afgewerkt. De grote raampartijen (aan de voorzijde van het huis) zijn tot aan de grond voorzien van een Frans balkon waardoor ze overal zorgen voor een prettig lichtinval. De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van compleet sanitair; een ligbad, een separate inloopdouche, een fraai badkamermeubel met een dubbele wastafel en een vrijhangend closet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de voorzolder van deze verdieping bereikbaar. Op deze verdieping vindt u momenteel de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en een keurig afgewerkte en royale 4 slaapkamer. Daarnaast is er nog een grote open ruimte waar op eenvoudige wijze een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden. In deze ruimte is een dakvenster aanwezig en de ruimte dient momenteel als kastenkamer. Onder de kapschuinten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Fijne gezinswoning voorzien van het nodige comfort!
– In geliefde nieuwbouwwijk, vlak bij Philips de Jongh Park en op vijf fietsminuten van het sfeervolle winkelgebied Strijp-S;
– Energielabel A++ en een warmtepomp;
– 4 keurig verzorgde en royale slaapkamers; 5de slaapkamer op eenvoudige wijze mogelijk;
– Complete en luxe keuken en badkamer;
– Gelegen op een rustige woonlocatie nabij diverse voorzieningen;
– Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
– Aanvaarding in overleg.

Ligging:
Strijp R is een vrij nieuwe buurt in het Eindhovense stadsdeel Strijp, in het westen van de stad. Mede dankzij de kindvriendelijkheid, de ruime opzet en de unieke architectuur – met details die zijn geïnspireerd op de oude Philips-fabrieken – is dit een geliefde wijk om in te wonen.

Vanuit deze woning loopt u in luttele minuten het prachtige Philips de Jongh park in. Dit is het grootste en meest bosrijke park van Eindhoven. In de toekomst zal dit park nog verder worden uitgebreid met het openstellen van het Philips-landgoed voor publiek. Hiermee zal uiteindelijk het central park van Eindhoven gevormd worden.

Op een paar minuten fietsen ligt het sfeervolle winkelgebied Strijp-S. Daar kunt u naar hartenlust boodschappen doen, winkelen en gezellige horecagelegenheden bezoeken. Verder zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op (korte) fietsafstand.

Vanuit het Anodehof woont u tenslotte op maar vijf minuten fietsen van treinstation Strijp-S. bovendien zit u vlak bij toegangswegen tot de A2, de A50 en de A58.Basisscholen Strijp Dorp, de Schakel en de Trudoschool zijn ook op loop- en fiets afstand.