Eindhoven – da Costaweg 8

In de gewilde Schrijversbuurt is deze royaal bemeten jaren ’30 woning (175 m2) gelegen waarbij diverse authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven maar ook gemoderniseerd is naar het wooncomfort van deze tijd. Naast de diepe achtertuin van circa 13,5 meter, gelegen op het zuidwesten is er op de eerste verdieping een balkon eveneens aan de achterzijde om heerlijk van de zon te kunnen genieten, ideaal voor de echte zonaanbidder! De tweede verdieping telt daarnaast een extra keukenblok en een 2e badkamer die extra mogelijkheden bieden. De ligging binnen de ring van Eindhoven maakt het mogelijk dat diverse voorzieningen gemakkelijk en in korte tijd te bereiken zijn; de uitvalswegen, openbaar vervoer, de binnenstad van Eindhoven, scholen, het stadswandelpark en uitgaansgelegenheden zijn allemaal in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor en fraai aanzicht. Entree met een voordeur helemaal in de stijl van de woning met glas in lood ramen rondom. De royale ontvangsthal met garderobehoek is voorzien van een nette tegelvloer welke is doorgelegd tot in de keuken en bijkeuken. Onder de vloer van de garderobe is er een luik naar de kelder voor extra opslagmogelijkheden. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, de woonkamer, keuken en de modern betegelde toiletruimte met fonteintje is onder de trapopgang gerealiseerd. De sfeervolle maar royale woonkamer is voorzien van een onlangs vernieuwde houten vloer in visgraat motief gelegd, welke helemaal in de stijl van het huis gerealiseerd is. De woonkamer is momenteel verdeeld in twee gedeelten en gescheiden van elkaar middels fraaie en-suite deuren. De voorzijde is voorzien van een authentieke erker met glas in lood ramen. De dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot het terras in de achtertuin. De ingebouwde kasten bieden extra opslagruimte. De gesloten keuken is bereikbaar vanuit het achterste gedeelte van de woonkamer. Het keukenblok in wandopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, een brede oven met een 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Direct naast de keuken is er een bijkeuken met een extra keukenblok in dezelfde stijl als de keuken, in dit meubel is een vaatwasser geplaatst. Vanuit de bijkeuken middels een loopdeur toegang tot het terras in de achtertuin. De privacy biedende achtertuin is circa 13,5 meter diep en is gelegen op het zuidwesten dat ideaal is voor de echte zonaanbidder! Een zonneluifel biedt de nodige schaduw in de bijkeuken. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, diverse plantenborders met vaste beplanting en gazon. Achterin de tuin staat een stenen berging met de poort voor de achterom. Hier is nog een overkapping gerealiseerd om spullen droog te kunnen stallen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, een inloopkast (voormalige derde slaapkamer), de badkamer en een wasruimte met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over grote raampartijen (met glas in lood) die de ruimte heerlijk licht maken. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een doorgang naar de inloopkast. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang middels dubbele openslaande deuren tot een royaal balkon dat een heerlijke zitplek biedt met een fraai uitzicht op de achtertuin. Achter een deur is een eigen wastafel op deze kamer fraai weggewerkt. De onlangs gemoderniseerde en royale badkamer is voorzien van luxe sanitair; een dubbele wastafel, een inloopdouche met brede douchekop en handdouche, wandcloset, een ligbad en een design radiator. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken verdieping. Aan de overloop grenzen 2 slaapkamers, badkamer en keukenruimte.
Vanuit de overloop is het vlizoluik voor de toegang naar de bergzolder. De 2 royale slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel die de ruimte aanzienlijk vergroten. Een van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Vanuit een van de slaapkamers is de keukenruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een keukenblok (met krachtstroom, combimagnetron en koelkast) in wandopstelling met diverse kasten, laden en een spoelbak. De modern betegelde badkamer is daarnaast gelegen en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met vaste wastafel en een wandcloset. Zowel de keuken en de badkamer zijn voorzien van een grote dakkapel (met rolluik) waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot.

Derde verdieping:
Middels een vlizoluik te bereiken bergzolder. Naast het dakvenster dat zorgt voor een natuurlijk lichtinval beschikt de zolderverdieping over de opstelling van de Cv-installatie en is er daarnaast nog volop bergruimte aanwezig.

Bijzonderheden:
– Ruim bemeten tussenwoning!
– Naast een privacy biedende achtertuin ook een balkon gelegen op het zuidwesten;
– Sfeervolle jaren ’30 woning waarbij diverse authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven;
– Geheel voorzien van dubbel glas (ook het glas in lood);
– Gemoderniseerd naar het wooncomfort van deze tijd;
– De woonlocatie is in de gewilde schrijversbuurt nabij alle gewenste voorzieningen;
– Het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd;
– Aanvaarding in overleg.