Status: Verkocht onder voorbehoud

koopsom € 400.000
Modern 2-kamerappartement in de gewilde "Admirant" woontoren. Print

Eindhoven – Emmasingel 31-127

Dit fraaie en instapklare 2-kamerappartement ligt in de prestigieuze Admirant Woontoren. Vanwege de ligging op de twaalfde woonlaag heeft u vanuit het appartement een adembenemend uitzicht! Naast een moderne afwerking beschikt het appartement over een parkeervoorziening in de ondergrondse parkeergarage en een ruime, eigen berging. Door de centrale ligging in het bruisende stadscentrum van Eindhoven heeft u alle denkbare winkel- en uitgaansvoorzieningen binnen handbereik! Een absolute aanrader zowel voor mensen die midden in de stad willen wonen als beleggers gezien de uitstekende verhuurmogelijkheden!

Souterrain:
Vanuit de woontoren is de parkeergarage te bereiken met een vast recht om 1 auto te parkeren. Verder bevindt zich hier de gezamenlijke fietsenstalling. De eigen berging is op kelderniveau -2 gelegen, dit niveau is vanuit de lift eenvoudig te bereiken.

Begane grond:
De fraaie entree met videofooninstallatie geeft middels glazen schuifdeuren toegang tot de lifthal met twee liften. Op werkdagen is er een huismeester aanwezig.

Appartement:
De twaalfde verdieping heeft een centrale hal met toegang tot slechts 5 appartementen.
Het appartement heeft een ruime ontvangsthal met garderoberuimte. De hal geeft toegang tot het toilet en een inpandige berging. In deze inpandige berging bevinden zich een aansluiting voor de wasautomaat en droger, opstelling unit mechanische ventilatie, opstelling stadsverwarmingsunit, boiler en elektrische groepenkast. Het toilet is een moderne, geheel betegelde ruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime, prima in te delen woonkamer heeft vanuit de fraaie hoekramen een panoramisch uitzicht. Op het breedste punt is de woonkamer 9,5 meter!
De open keuken heeft een luxe, moderne keukeninrichting (Siematic) welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap. De slaapkamer heeft een praktische kastenwand en geeft toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en luxe uitgevoerd met een douchecabine met thermostaatkraan, een badkamermeubel met wastafel en vloerverwarming.

Algemeen:
– Verwarming en warm water middels stadsverwarming.
– Het appartement is volledig uitgevoerd met vloerverwarming en vloerkoeling!
– Het appartement volledig geïsoleerd, recent geheel voorzien van nieuwe HR-beglazing en beschikt over energielabel A.
– Het appartement is grotendeels voorzien van een gietvloer (epoxy).
– De Admirant Woontoren is onderdeel van een jong stuk winkel- en uitgaansgebied: Rond de Admirant. Deze nieuwe straat verbindt het 18 Septemberplein met de Vrijstraat, waardoor u de binnenstad letterlijk aan uw voeten heeft !
– Het Centraal Station en busstation zijn op loopafstand gelegen.
– Servicekosten bedragen thans circa € 242,48 per maand.
– In de ondergrondse parkeergarage van Q-park heeft u een parkeerrecht voor 1 auto, hiervoor betaald u maandelijks een bijdrage van € 29,10
– Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.

Details

  • Adres:Emmasingel 31-127
  • Plaats:EINDHOVEN
  • Datum Invoer:2022-06-09
  • Bouwjaar:2006
  • Aantal kamers:2
  • Aantal slaapkamers:1
  • Inhoud:234
  • Omschrijving woning:Modern 2-kamerappartement in de gewilde "Admirant" woontoren.

Vergelijkbare woningen