Eindhoven – Grieglaan 1E

Deze fijne gezinswoning met een privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidwesten is gelegen op een goed bereikbare en centrale woonlocatie. In een paar minuten bereikt u de Karel de Grotelaan waarna middels de ring van Eindhoven de snelwegen makkelijk te bereiken zijn. Diverse winkels, openbaar vervoer en verschillende speeltuintjes bevinden zich op op korte afstand van de woning. In de afgelopen jaren is de woning op diverse vlakken gemoderniseerd en dat zal zorgen voor volop woongenot en comfort. Ook is aan energiezuinigheid gedacht; 6 zonnepanelen en energielabel B! Vanwege de fijne ligging van de tuin kunt u al vroeg in het jaar genieten van de eerste zonnestralen. We nodigen u graag uit om u de rest van de woning te laten zien!

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin met een plantenborder voorzien van vaste beplanting zorgt voor een fraai aanzicht. Entree met garderobehoek en toiletruimte met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met aansluitend de keuken. Op de vloer ligt een nette tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. De grote raampartijen zowel aan de voor- als achterzijde zorgen voor volop lichtinval. De woonkamer van circa 35 m2 groot biedt diverse indelingsmanieren. Tussen de woonkamer en de keuken is de trapopgang op een fraaie manier weggewerkt achter een deur waardoor deze niet direct zichtbaar is. Aan de andere kant, onder de trapopgang aan de woonkamerzijde is er een bergkast gerealiseerd die ideaal is voor extra opslagmogelijkheden. Het moderne keukenmeubel in hoekopstelling is voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur: 6 pits-gasfornuis met daaronder een brede oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast-/vriezer. Vanuit de keuken middels een loopdeur toegang tot het terras in de achtertuin. Deze fijne privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuidwesten en u kunt hier optimaal genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd met een gazon, terras en diverse plantenborders met vaste beplanting. Op de achtergevel is een zonneluifel aanwezig dat kan zorgen voor de nodige schaduw in deze tuin. Achterin de tuin is er een stenen berging aanwezig met elektra en de poort voor de achterom.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ook hier zijn grote raampartijen aanwezig die zorgen voor volop lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafel. De nette en moderne badkamer is van alle gemakken voorzien; een ligbad en daarnaast een losse douchecabine, een fraai badkamermeubel met wastafel en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder waarna er een royale 4de slaapkamer een een technische ruimte bereiken zijn. De 4de slaapkamer is voorzien van 2 dakramen en onder de kapschuinte zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte. De technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Bijzonderheden:
– Fijne gezinswoning met diverse mogelijkheden;
– Gelegen op een centrale en kindvriendelijke woonlocatie;
– Winkels zoals Albert Heijn op loopafstand van de woning;
– Energielabel B;
– Op diverse vlakken gemoderniseerd naar het comfort van deze tijd;
– Aanvaarding in overleg.