Irislaan 72
Verkocht onder voorbehoud
€ 585.000,- k.k.
Deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning uit 2016 met 2 eigen parkeerplaatsen in de garage en een fijne achtertuin is gelegen net buiten de ring van Eindhoven! Diverse voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer en snelwegen. Ook de Genneper parken zijn dichtbij! De woning is met smaak en de nodige luxe afgewerkt waardoor u zich direct thuis voelt in deze fijne gezinswoning! De woning beschikt over een goed isolatiepakket waardoor het ook nog eens energiezuinig is met Energielabel A!
Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de woning. Vanuit de hal toegang tot de garderobehoek, woonkamer en de moderne toiletruimte met fonteintje. De vloer is voorzien van een nette PVC- vloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken.
De woonkamer is een fijne ruimte en vanwege de uitbouw over de volle breedte aanzienlijk vergroot. Hierdoor zijn er meerdere indelingsmanieren mogelijk. De zithoek is aan de achterzijde gelegen. De grote raampartijen zorgen ervoor dat er veel lichtinval aanwezig is. De dubbele openslaande deuren zorgen voor de toegang naar het terras in de achtertuin. De keuken aan de voorzijde van de woning is door middel van een bar half gescheiden van de woonkamer. Het moderne keukenmeubel is voorzien van een dubbele wandopstelling met diverse kasten, laden en apparatuur: afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en oven. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op noordoosten met een gazon en plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat de houten berging voorzien van elektra en de poort voor de achterom. Na de poort komt u op een gemeenschappelijk binnenterrein waar 2 eigen parkeerplaatsen gelegen zijn; een in de parkeergarage en de andere op het binnenterrein. Het binnenterrein is afgesloten met een poort, deze is enkel toegankelijk voor bewoners.
Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 2 royale slaapkamers en de badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken beide over grote raampartijen die zorgen voor voldoende lichtinval. Vanuit de ouderslaapkamer is een walk-in closet bereikbaar. Indien gewenst is hiervan een derde slaapkamer te maken op de eerste verdieping. De moderne en complete badkamer is voorzien van luxe sanitair; een ligbad, een inloopdouche, toilet en een fraai badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot een technische ruimte en 2 keurig afgewerkte en bovenal ruime slaapkamers. De technische ruimte is voorzien van de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De voorzolder is voorzien van extra opslagruimte achter de knieschotten onder de kapschuiten. De gehele verdieping heeft diverse (dak)ramen voor voldoende lichtinval.
Bijzonderheden:
– Fijne, luxe afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning;
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin;
– 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage;
– Net buiten de ring van Eindhoven gelegen;
– De maandelijkse servicekosten voor de parkeerplaatsen bedraagt: € 54,-
– De afvalinzameling gaat door middel van ondergrondse containers;
– Aanvaarding in overleg;
– Energiezuinig met energielabel A!
Owning a home is a keystone of wealth… both financial affluence and emotional security.
Suze Orman