Eindhoven – Maria Stuartstraat 17

Deze ideale en uitgebouwde vooroorlogse woning in het Vonderkwartier is gelegen binnen de ring van Eindhoven op loopafstand van het bruisende centrum van Eindhoven en het gezellige Wilhelminaplein. Naast een energielabel A, airco en zonnepanelen zal het u in deze woning aan niets ontbreken; aan alle luxe en hoogwaardige afwerking is gedacht! U kunt de woning zo betrekken en u zal genieten van een fijn (t)huis met een diepe tuin van circa 13 meter op het zuiden. De locatie is perfect en zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. Kom dit ware plaatje ervaren in een bezichtiging. Wij laten het u graag zien!

Indeling:
Begane grond:
Nette entree met toegang tot de hal. Op de vloer ligt een moderne in visgraat gelegde PVC-vloer (met daaronder vloerverwarming) welke is doorgelegd tot in de woonkamer en keuken. De hal is voorzien van een garderobehoek en de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van het zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met aansluitend de keuken aan de achterzijde. In deze ruimte is er een maatwerk wandmeubel aanwezig en zijn er meerdere indelingsmanieren mogelijk. De grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde bieden een prettig lichtinval. De luxe en moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse kasten, laden en apparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, koelkast, vriezer en stoomoven. Er zijn openslaande deuren die toegang bieden tot het terras in de achtertuin. De zonnige achtertuin is maar liefst 13 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden. De tuin is keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin bevindt zich een houten berging en een overdekte achterom waar u nog diverse spullen droog kunt stallen.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers een de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met een laminaatvloer en de grote raampartijen overal bieden een prettig lichtinval. De moderne en luxe afgewerkte badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een fraai badkamermeubel met vaste wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en biedt middels een loopdeur toegang tot het balkon om al heerlijk vroeg in het jaar te kunnen genieten van de voorjaarszon.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is deze royale verdieping bereikbaar. De verdieping is momenteel verdeeld in een fijne 4e slaapkamer met bergvide waar extra ruimte is gecreëerd voor opslag. Daarnaast is er een 2e badkamer gecreëerd met een douche, een fraai badkamermeubel met wastafel, toilet en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op deze verdieping zijn onder de kapschuiten diverse knieschotten gerealiseerd voor extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Energielabel A, vloerverwarming, zonnepanelen en airco!
– Gelegen op een zeer gewilde woonlocatie in het kindvriendelijke Vonderkwartier;
– Instapklaar, in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd;
– Hoogwaardig en met smaak afgewerkt;
– 2 Badkamers en 4 fijne slaapkamers;
– Naast een diepe tuin op het zuiden een fijn balkon aan de achterzijde;
– Aanvaarding in overleg.