Eindhoven – Strijpsestraat 173

Charmante vooroorlogse woning met karakter, comfort en duurzaamheid – Strijp, Eindhoven

Welkom in deze sfeervolle woning, gelegen net binnen de ring van Eindhoven in de geliefde wijk Strijp. Deze vooroorlogse woning combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort en is in de afgelopen jaren mooi gemoderniseerd. Daarbij zijn karakteristieke elementen behouden gebleven, wat zorgt voor een warme en huiselijke sfeer. De woning is instapklaar.

De ligging is ideaal: op loopafstand van winkels (zoals het Trudoplein), scholen, openbaar vervoer (busverbindingen) en op steenworp afstand van het bruisende Strijp-S. Via de nabijgelegen ring van Eindhoven zijn de uitvalswegen naar de snelwegen uitstekend bereikbaar.

Met een energielabel B en 10 zonnepanelen is deze woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst. Kom binnen en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst via de voordeur betreed je de vestibule met de vernieuwde meterkast. Een tussendeur leidt naar de hal, waar zich de toiletruimte met fonteintje bevindt. Hier is de authentieke terrazzo vloer doorgelegd, die ook terugkomt in de keuken, toiletruimte en vestibule. De toiletruimte is bovendien voorzien van originele wandtegeltjes – een knipoog naar het verleden.
De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, met prachtig glas-in-lood. De woonkamer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, originele plafonds en openslaande deuren naar de tuin.
De nette keuken beschikt over een dubbele wandopstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden en inbouwapparatuur: een vrijstaand Boretti gasfornuis met brede oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een handige trapkast. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, biedt volop privacy en is sierlijk aangelegd. Hier vind je ook een ruime tuinberging met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een inbouwkast. De originele houten vloer is op de hele verdieping (behoudens de badkamer) nog aanwezig, geheel in ere hersteld en draagt bij aan het authentieke karakter. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De opvallend ruime, uitgebouwde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot een balkon, waar je geniet van uitzicht op de groene omgeving.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je een hele fraaie masterverdieping met een grote ouderslaapkamer, open tot in de nok met de oude balkenstructuur nog in het zicht, verder uitgerust met een dakkapel, dakvenster, airco-installatie, op maat vervaardigde kledingkasten en een praktische vide met opslagmogelijkheden. Ook hier komt de originele houten vloer terug. Achter een wand zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de Cv-ketel netjes weggewerkt.

Bijzonderheden
– Karakteristieke vooroorlogse woning met authentieke details
– Volledig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden
– Energielabel B en 10 zonnepanelen
– Spouwmuur aanwezig tussen deze woning en de buren
– Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
– Achtertuin én balkon op het zonnige zuidoosten
– Keurig verzorgd en instapklaar
– Comfortabele airco-installatie op de tweede verdieping
– Aanvaarding in overleg

Heb je interesse? Voel je welkom voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer en het comfort van deze prachtige woning.