Heeze – Bosmanstraat 6

Deze nagenoeg nieuwe woning (2019) is op zoek naar een nieuwe bewoner! U kunt deze uitgebouwde en instapklare woning zo betrekken en genieten wat de woning u te bieden heeft. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving van Heeze (woonwijk de Bulders) met een speeltuin aan het einde van de straat en de winkels, openbaar vervoer en de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. De zonnepanelen en het complete isolatiepakket zorgen ervoor dat het een zeer energiezuinige woning is met energielabel A!

Dit alles is gelegen om de hoek van uitvalswegen A2 en A67 op korte afstand van Eindhoven, High Tech Campus, ASML en tevens op loopafstand van winkels en openbaar vervoer.

* English text below

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht en de platanen zorgen ervoor dat er geen directe inkijk naar binnen is. Entree van de woning met aansluitend de hal met garderoberuimte. Op de vloer ligt een fraaie tegelvloer welke doorgelegd is over de gehele begane grond en vanzelfsprekend is voorzien van vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast en een nette toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Onder de trapopgang is een praktische bergkast gerealiseerd, deze is bereikbaar vanuit de woonkamer en groot genoeg voor opslag. De keuken is aan de voorzijde gerealiseerd en de woonkamer aan de achterzijde. Er is een luxe en moderne keukeninstallatie geplaatst welke beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd waardoor de ruimte aanzienlijk is vergroot. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ervoor dat er veel lichtinval aanwezig is. Een loopdeur biedt toegang tot het terras in de achtertuin. De privacy biedende achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt altijd een plek in de zon. De tuin is keurig aangelegd met plantenborders met vaste beplanting en (kunst)gazon. Achterin de tuin bevindt zich een houten fietsenberging en de poort voor de achterom.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de slaapkamers. De fijne slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over grote raampartijen en de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. De moderne en luxe badkamer is ingericht met een fraai badkamermeubel met wastafel, een toilet een inloopdouche met regendouche.

2e verdieping:
Royale overloop waar dezelfde laminaatvloer is gelegd als een verdieping lager, deze loopt door over de gehele verdieping. Vanuit de overloop toegang tot een royale extra slaapkamer en een technische ruimte met de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelling van de Cv-installatie. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst welke voor extra ruimte zorgt op deze verdieping. Onder de kapschuiten is extra bergruimte aanwezig.

Middels een vlizotrap is er tevens een extra bergvliering te bereiken.

Bijzonderheden:
– Jong (2019), compleet geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen. Energielabel A!;
– Luxe keuken en badkamerinrichting;
– Kindvriendelijke jonge omgeving met een speeltuin aan het einde van de straat;
– Goede ontsluiting met openbaar vervoer en de uitvalswegen;
– De uitbouw aan de achterzijde en de dakkapel zorgen ervoor dat dit de woning aanzienlijk vergroot.
– Aanvaarding: indicatie vanaf 1 april 2025.

* English note:

Very young (2019) and well maintenanced familyhouse within short distance of shops, primary school and public transport! This quite located house has 4 bedrooms, a fine garden with a lot of privacy and an energylabel A! All this is located around the corner from highways A2 and A67 at short distance of Eindhoven, High Tech Campus and ASML.