Helmond – Diamantstraat 35

Deze tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-eenkap woning met een privacy biedende tuin op het zuidwesten en garage is gelegen op een gewilde en kindvriendelijke woonwijk Mierlo-Hout. In de afgelopen 1,5 jaar is deze woning compleet gerenoveerd en aan alles is gedacht qua afwerking en comfort; 4 keurig afgewerkte slaapkamers, een badkamer met luxe sanitair en een moderne keuken met diverse apparatuur maar ook fijne leefruimtes die volop woongenot bezorgen. De locatie is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen; NS station, busverbindingen, winkels en diverse speelpleintjes op loopafstand en de uitvalswegen en scholen zijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin is netjes aangelegd met vaste beplanting en zorgt voor een fraai aanzicht. De oprit maakt het mogelijk om een auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De garage is voorzien van een stalen kanteldeur voor een brede doorgang en een loopdeur zowel aan de voor- als achterzijde. Overdekte entree met toegang tot de hal. De vloer is voorzien van een fraaie tegelvloer. Moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de Royale L-vormige woonkamer bereikbaar welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is gelegen aan de achterzijde. De vloer van de woonkamer en keuken is voorzien van een nette houten vloer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen zowel aan de voor- als zijkant van de woning en dat maakt het heerlijk licht in huis. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en apparatuur: koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Zowel via dubbele openslaande deuren als een enkele loopdeur is het terras in de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. U heeft de hele dag zon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting en bomen. Vanuit de tuin toegang tot de garage. In de garage bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 fijne slaapkamers en de badkamer. De 3 royale slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken over grote raampartijen die de ruimtes heerlijk licht maken. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer is uitgerust met luxe sanitair; een vrijstaand bad, douchecabine met een grote douchekop en handdouche, een fraai badkamermeubel met wastafel en toilet. Naast de mechanische ventilatie is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Onder de vloer is elektrische vloerverwarming aangelegd.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken open verdieping waar momenteel een vierde slaapkamer gerealiseerd is. De ruimte beschikt over 2 grote dakvensters en onder de kapschuiten zijn knieschotten gerealiseerd voor extra bergruimte. Tevens bevindt zich hier de opstelling voor de Cv-installatie en de mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
– Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Mierlo-Hout;
– In de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd;
– 4 Fijne en keurig afgewerkte slaapkamers;
– Gemoderniseerde badkamer met luxe sanitair;
– Privacy biedende achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– Aanvaarding in overleg.