Valkenswaard – Molenstraat 4A 3

Pal om de hoek van het bruisende centrum van Valkenswaard zijn in dit kleinschalige complex recent (2024/ 2025) 3 luxe (bijna allemaal gasloze) appartementen ontwikkeld. Dus ben je op zoek naar een ruim en instapklaar appartement waar je bij wijze van spreken morgen al in kunt en van waaruit je te voet alle faciliteiten van het centrum kunt bereiken binnen no-time? Kom dan zeker kijken!

Parkeren kan gratis rechtstreeks in de directe omgeving, uitvalswegen zijn gemakkelijk en in korte tijd bereikbaar en het openbaar vervoer vind je om de hoek. Deze appartementen zijn daarnaast gunstig gelegen ten opzichte van onder meer ASML, High Tech Campus en MMC.

Appartement 4 A3 is gelegen op de tweede verdieping, heeft energielabel B en beschikt over maar liefst 3 slaapkamers. Samen met het appartement op de 1e verdieping mag je gebruik maken van het gezamenlijke tuintje aan de achterzijde van het gebouw.

* English text below.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke entree voor de 3 appartementen. Tevens heb je hier de beschikking over een fietsenstalling naast de hoofdentree. Loop je naar achteren dan bereik je het gezamenlijke tuintje te gebruiken door dit appartement en het appartement op de 1e verdieping.

Tweede verdieping:
Entree appartement waarna nagenoeg alle vertrekken in het appartement bereikbaar zijn. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer welke is doorgelegd tot in de woonkamer / keuken en slaapkamers. Het appartement beschikt over een praktische maar bovenal gezellige indeling. De fijne woonkamer met een grote dakkapel biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aansluitend aan de woonkamer is een royaal keukenmeubel rondom gerealiseerd en voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en alle denkbare apparatuur. Het dakvenster biedt een prettig lichtinval op het werkblad. De 3 slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en beschikken over voldoende lichtinval. De luxe badkamer is voorzien van luxe sanitair; een fraai badkamermeubel met vaste wastafel, toilet en een inloopdouche met regendouche en handdouche en glazen douchewand. In de badkamer zijn praktische knieschotten gerealiseerd voor extra opslagmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Opvallend ruim appartement, in 2025 opgeleverd en instapklaar;
– Volledig gasloos en daarnaast een energielabel B;
– Airco-installatie en elektrische radiatoren;
– Gelegen pal om de hoek van het centrum met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik;
– VVE is recent opgericht, de maandelijkse servicekosten bedragen € 75,89;
– Aanvaarding in overleg, eventueel direct beschikbaar.

* English text:

Modern 3-Bedroom Apartment Near the Heart of Valkenswaard

Just around the corner from Valkenswaard’s vibrant town center, this recently developed (2024/2025) small-scale complex offers three modern, almost entirely gas-free apartments. Apartment 4 A3, located on the second floor, features three bedrooms, energy label B, and a bright, spacious living area with an open kitchen fully equipped with built-in appliances and a luxury bathroom.

Residents share a small communal garden and have access to a bike storage area next to the main entrance. Free public parking is available nearby, and major roads, public transport, ASML, High Tech Campus, and MMC are all within easy reach.

Highlights:

– Recently completed (2025) and ready to move in
– Energy-efficient, almost fully gas-free (label B)
– Air conditioning and electric heating
– Shared garden and bicycle storage
– Excellent location near all city amenities
– Monthly service costs: €75.89
– Available immediately (negotiable)