Valkenswaard – Sportparkdreef 20

Op een unieke locatie met blijvend vrij uitzicht over het “Dommeldal” ligt deze vrijstaande goed onderhouden woning in een groene en rustige woonomgeving! De woning is ruim bemeten (186 m2) en op een volop privacy biedend perceel gelegen van 829 m2. De woning beschikt weliswaar nog over een gedateerde afwerking maar is echter zeer degelijk gebouwd, verzorgd en biedt volop mogelijkheden vanwege de royale leefruimtes; 4 slaapkamers (5de mogelijk), 2 badkamers, een woonkamer met meerdere (zit)hoeken, verwarmde garage en 2 bergingen. Op de begane grond is een van de slaapkamers en een van de badkamers gelegen waardoor deze woning levensloopbestendig is. Helemaal naar eigen smaak af te werken zodat het voor u een fijn thuis wordt. Benieuwd geworden? Kom de mogelijkheden op de locatie bekijken.

Nabij mooie wandel- en fietsgebieden en op korte afstand van Eindhoven en onder meer de High Tech Campus.

Indeling:
Keurig verzorgde voortuin met diverse vaste beplanting. Lange oprit met 2 extra parkeervakken waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Overdekte entree met toegang tot hal van de woning en de garage. Royale ontvangsthal met garderobe, mooie vide en toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Royale living waar momenteel meerdere hoeken zijn gecreëerd, hier zijn meerdere indelingsmanieren mogelijk. In het zitgedeelte aan de achterzijde is een speksteenkachel geplaatst welke op een zeer efficiënte manier veel en lang warmte afgeeft voor de gehele woning. De schuifpui zorgt voor de toegang naar het terras in de zijtuin. De halfopen woonkeuken beschikt over een nette maar gedateerde keukenopstelling voorzien van enkele boven- en onderkasten, laden en inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een royale slaapkamer gelegen (ook als werk- of speelkamer te gebruiken). Deze kamer heeft aansluitend een eigen badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De separate toiletruimte is zowel vanuit de hal als de badkamer bereikbaar. De keurig aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van diverse terrassen, gazon en plantenborders met vaste beplanting en fraaie notenboom. Voor de nodige schaduw is er zonwering aangebracht op de achtergevel van de woning, er is altijd wel een plekje met zon te vinden zodra deze schijnt natuurlijk. De twee bergingen naast de garage zorgen ook nog eens voor extra opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Royale overloop met vide en toegang tot 3 royale slaapkamers (4 slaapkamers mogelijk), de tweede badkamer en een technische ruimte met de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Op de overloop is een opvallend royale en praktische schuifkastenwand gerealiseerd, door plaatsing van een extra dakkapel is hier een volwaardige extra slaapkamer te realiseren indien gewenst. De slaapkamers zijn royaal van opzet en zijn voorzien van grote raampartijen. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Robuust gebouwde, royale vrijstaande woning, weliswaar met een gedateerde afwerking maar daarmee de mogelijkheid om het tot uw droomhuis maken;
– 4 Slaapkamers (5 mogelijk);
– Vanwege een slaapkamer en een badkamer beneden ook nog eens levensloopbestendig;
– Royaal en volop privacy biedend perceel rondom de woning gelegen;
– Parkeren op eigen terrein, naast een royale verwarmde garage, oprit voor meerdere auto’s en nog 2 separate bergingen;
– Géén overburen, vrij uitzicht over het “Dommeldal”;
– Aanvaarding in overleg.