Waalre – Willemstraat 1

Deze royale halfvrijstaande woning (2/1-kap) met maar liefst circa 167 m2 woonoppervlakte, garage en diepe achtertuin van circa 13 meter is gelegen in de fijne en rustige woonwijk Ekenrooi. Diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, sportaccommodaties en de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. De woning beschikt over 5 slaapkamers, 2 badkamers, zonnepanelen en een energielabel A! Dit alles is gelegen om de hoek van uitvalswegen A2 en A67 op slechts een paar minuten van Eindhoven, High Tech Campus en ASML.

* English text below

Indeling:
Begane grond:
De keurig aangelegde voortuin zorgt voor een fraai aanzicht. De ruime ontvangsthal is voorzien van een garderobehoek en een nette houtenvloer welke doorloopt tot in de woonkamer. Vanuit de hal is een praktische bergkast bereikbaar, de meterkast, woonkamer, een extra (slaap-/werk)kamer en een nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en de keuken aan de achterzijde. De royale L-vormige woonkamer biedt meerdere indelingsmogelijkheden en de grote raampartijen zorgen voor volop lichtinval. De openhaard draagt bij aan de gezellige sfeer in huis. De open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een royaal en luxe keukenblok in hoekopstelling met veel bergruimte. Aan apparatuur ontbreekt het u niets; dubbele (combi) oven/magnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, kookplaat en afzuigkap. Tevens lopen de keukenkasten door tot in de bijkeuken waardoor er nog meer bergruimte is gecreëerd. Zowel vanuit de keuken als de bijkeuken middels een loopdeur toegang tot het terras in de achtertuin. Vanuit de hal is de extra (slaap-/werk)kamer bereikbaar, deze is keurig afgewerkt en biedt invulling voor verschillende doeleinden. Vanuit deze kamer is er tevens een directe verbinding met de achtertuin. De volop privacy biedende achtertuin is circa 13 meter diep, heeft meerdere terrassen waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is en is verder keurig aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse plantenborders met vaste beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande garage met 2 deuren; toegang buiten de tuin en naar de tuin. Naast de garage is een poort voor de achterom.

Eerste verdieping:
Royale overloop met toegang tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en een losse toiletruimte waarna middels een deur de technische ruimte bereikbaar is met de opstelling van de Cv-installatie en de aansluitingen voor was en droogapparatuur. Deze verdieping heeft geen kapschuiten waardoor alle ruimtes goed te benutten zijn. De 4 slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over grote raampartijen die zorgen voor volop lichtinval. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van een balkon. De grootste slaapkamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een eigen walk-inn closet. De ruimten zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer (met uitzondering van de badkamers). De eerste badkamer is voorzien van een ligbad en een dubbele wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging in de fijne en gewilde woonwijk Ekenrooi;
– Zeer ruim bemeten en 5 slaapkamers;
– Energielabel A;
– Vrijstaande garage en diepe volop privacy biedende achtertuin van circa 13 meter;
– Gelegen om de hoek van uitvalswegen A2 en A67 op slechts een paar minuten van Eindhoven, High Tech Campus en ASML;
– Aanvaarding in overleg.

* English note:

Very large semi-detached house of nearly 600 m3 capacity, energy label A, solarpanels and within short distance of the center of Aalst-Waalre with shops and public transport! This well maintained and modern finished house has no less than 167 m2 of living space, 5 bedrooms, 2 bathrooms and a large garage. All this is located around the corner from highways A2 and A67 at only a few minutes from Eindhoven, High Tech Campus and ASML.